Domy na sprzedaż Olsztynek

Opis oferty

Budynek mieszkalny jednorodzinny, podpiwniczony o pow. 170 m2 z
przylegającym budynkiem handlowo-usługowym, ogrodem oraz budynkiem
gospodarczym. Powierzchnia działki 424 m2. Idealna opcja dla dużej
rodziny, wielopokoleniowej rodziny (w domu można urządzić
niezależne mieszkania), także inwestycyjnie. Możliwość
prowadzenia działalności tuż przy domu.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER https://sb360.online/plzcud (jeśli nie
widzisz linków skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona jest w centrum
Olsztynka, przy ulicy Chopina nr 16. W najbliższym sąsiedztwie
znajdują się budynki mieszkalne, punkty handlowo-usługowe oraz
obiekty użyteczności publicznej. W odległości ok. 200 m znajduje
się Rynek Starego Miasta. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp
do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, po stronie północnej
działki przebiega deptak łączący ulicę Krzywą z ulicą
Strażacką i przystankiem PKS.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 424 m2 zabudowana jest piętrowym budynkiem
mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, budynkiem
gospodarczym i budynkiem handlowo-usługowym (pawilonem handlowym
dobudowanym do budynku mieszkalnego). Teren działki płaski,
ogrodzony, zagospodarowany na cele rekreacyjno-użytkowe. Ciągi
komunikacyjne utwardzone kostką betonową, urządzone trawniki,
nasadzenia ozdobne. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi
publicznej o nawierzchni asfaltowej, uzbrojona jest w sieć
energetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i gazową.

DOM:
Budynek mieszkalny o pow. 170 m2 wybudowany został w roku 1981, w
technologii tradycyjnej - murowanej, w zabudowie bliźniaczej. W roku
2006 dokonano adaptacji strychu na pomieszczenia mieszkalne. W chwili
obecnej budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne, jest całkowicie
podpiwniczony, zadaszony dwuspadowym dachem o konstrukcji drewnianej,
pokrytym blachodachówką. Na parterze budynku znajdują się dwa
pokoje, kuchnia, łazienka z WC i przedpokój. Na piętrze znajdują
się dwa pokoje, kuchnia, łazienka WC i przedpokój. Na poddaszu
znajduje się salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC,
przedpokój i garderoba. W podpiwniczeniu zlokalizowano kotłownię,
skład opału, pralnię i pomieszczenia gospodarcze. Pomieszczenia na
parterze i piętrze ogrzewane są z kotłowni na opał stały
zlokalizowanej w piwnicy. Poddasze posiada własne źródło ciepła -
piec gazowy dwufunkcyjny w łazience. Budynek mieszkalny wyposażony
jest w instalację elektryczną oświetleniową i gniazd wtykowych,
wodociągową, kanalizacyjną, gazową, wentylacji grawitacyjnej i
centralnego ogrzewania (parter i piętro - piec na paliwo stałe,
poddasze - piec gazowy dwufunkcyjny)

Układ pomieszczeń:

Parter oraz 1 piętro:
-Salon (ok. 19 m2)
-Sypialnia (ok. 16 m2)
-Kuchnia (ok. 14 m2)
-Przedpokój (ok. 6,5 m2)
-Łazienka z WC (ok. 4,5 m2)
-Wiatrołap (ok. 4,5 m2)

2 piętro:
-Salon z aneksem (ok. 29 m2)
-Sypialnia (ok. 13 m2)
-Przedpokój z miejscem na garderobę (ok. 19 m2)
-Łazienka (ok. 4,5 m2)

BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY:
Budynek o powierzchni użytkowej 23,5 m2 parterowy, murowany,
zadaszony płaskim, jednospadowym dachem o konstrukcji drewnianej,
pokrytym blachodachówką. Program funkcjonalny budynku obejmuje jedno
pomieszczenie usługowe z zapleczem sanitarnym. Stolarka okienna drzwi
wejściowe z PCV. Ściany tynkowane, gładkie, malowane emulsyjnie.
Posadzka betonowa wyłożona terakotą. Stan techniczny budynku dobry.

BUDYNEK GOSPODARCZY:
Budynek o powierzchni zabudowy 12 m2, parterowy, murowany, zadaszony
płaskim, jednospadowym dachem o konstrukcji drewnianej, pokrytym
blachą. Stolarka okienna drzwiowa drewniana. Posadzka betonowa.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Termin przekazania do ustalenia.

POŚREDNIK
Jakub Dziadak
tel. 696 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.